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售楼中心软装包括哪些,非常实用的软装四个常用阶段细节,值得一看

发布时间:2017-08-28 来源: 标签:

售楼中心软装包括哪些,软装细节

现在很多的售楼处中心里面样板间都是定制设计,包含了室内配饰的所有物品,包括:易更换、易变动位置的饰物与家具,可分为窗帘、绿植、花艺、雕塑、灯饰等窗帘、沙发套、靠垫、工艺台布及装饰工艺品、装饰铁艺等,对室内的二度陈设与布置。通俗来讲就是所有可移动的物品、家具。

售楼中心贵宾室软装设计摆设与装饰细节

售楼处中心的软装步骤(通常的别墅、商业等日软装都实用)包含以下四个阶段:

第一阶段(展厅配置阶段):

1:关注市场动态,了解产品发展趋势及目标客户群,即时开发应市产品;

2:了解产品性能,风格,特色及价格,用现代最新潮流的元素与材料,设计创造出最新的产品款式,掌握成本基数,选定适时合理的款式定位 ;

3:根据市场定位进行风格定位,色彩定位的讨论,付款方式讨论;

4:时间节点制定;

5:与硬装设计师沟通配合,进行空间的调配及产品数量的预计;

6:家具,窗帘,饰品,地毯,物料等相关合作供应商品质,价格的把控,利润空间等进行材料数据交叉对比,也就是厂家询价;

7:考察供应商工厂评估后续支持能力;

8:根据平面布置图及风格出整体软装概念方案(色彩体系,风格);

9:细化方案(清单,尺寸,材质,价格,特点);

10:下单采购(包装,物流);

1:准时跟进材料采购的进程,各项产品按时到场的时间节点控制,项目全过程中的细节调整,

12:展厅现场摆场调配。

第二阶段(项目设计阶段):

1:项目接洽;

2:客户沟通;

3:收取意向金5万(最终金额根据情况来定)

4:立项碰头会;

5:设计主题及创意定位;

6:项目素材收集;

7:概念设计方案PPT制作及预算;

8:签订合作合同,收项目定金(30%);

9:现场测量;

10:深化方案;

11:与客户沟通,根据客户实际需求修改方案和报价,最终定稿;

12:拟定合同交往上级部门进行确认与签署,

第三阶段(项目实施阶段):

1:收首期款(40%)

2:制作家具采购下单;

3:窗帘,地毯,饰品下单

4:跟进生产进程,产品质量把控,细节调整及时间节点的控制;

5:收尾款(30%)

6:发货(包装,物流);

7:项目现场摆场;

8:客户现场验收;

9:客户意见调整;

10:项目完成拍照存档;

11:售后服务。

第四阶段(自身技能提升):

1:收集更新供应商信息,了解行业动向,流行趋势;

2:通过国外杂志,展会,培训等途径不断学习提高行业技能;

3:定期总结(每个项目在实施过程中遇到的问题,解决方案);

4:国内外好的案例分享。


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